Mietverwaltung Moers

Im Bereich der Mietverwaltung kümmern wir uns um alle Aufgaben, die im Bereich der Neuvermietung anfallen. Dies sind zum Beispiel die Erstellung von Mietverträgen sowie das Durchführen von Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen, mit den dazugehörigen Dokumenten. Die Auswahl möglicher Mieter übernehmen wir ebenfalls für Sie. Wir optimieren die Rendite Ihrer Immobilie durch ständige Kontrolle und Anpassung des Mietzinses an den Mietenspiegel. Die fachgerechte Erstellung einer transparenten Betriebskostenabrechnung sowie die damit verbundene Korrespondenz gehört ebenfalls zu unseren Aufgaben bei der Mietverwaltung.

Die Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, die Buchhaltung sämtlicher Geldbewegungen und Erstellen von Zwischenbilanzen sowie die Überwachung der Mietzahlungen und das Mahnwesen (bei Bedarf auch Mitwirkung bei außergerichtlichen Einigungen) werden ebenfalls von uns erledigt. Des Weiteren bieten wir eine Kontrolle über Versicherungs- und Wartungsverträge. Falls erforderlich passen wir nach Absprache auch Verträge für den optimalen Versicherungsschutz an. Eine regelmäßige Begehung der Objekte und ggf. Treffen mit den Mietern ist für uns selbstverständlich.

Die Immobilie wird häufig auch als „Aktie aus Stein“ bezeichnet. In Deutschland als Inflationsschutz sehr beliebt auch in Krisenzeiten an den Finanzmärkten. Doch Immobilien müssen optimal bewirtschaftet werden, um ihren Vorteil zu erlangen. Dabei kann es sehr unterschiedliche Anlageziele geben. Werterhalt, Wertsteigerung und Rendite werden am häufigsten genannt.

Als ein Hausverwalter in Moers bieten wir für Sie unter anderem folgende professionelle Leistungen an:

  • Aufgaben im Bereich der Neuvermietung (z.B. Mietvertragsabschluss, Vor- und Endabnahme bei Mieterwechsel)
  • Optimierung der Rendite durch Auswahl seriöser Mieter, ständige Kontrolle und Anpassung des Mietzinses an den Mietenspiegel
  • Erstellung einer verständlichen und transparenten Betriebskostenabrechnung sowie vertrauensbildende Erörterung mit Mietern (ggf. Treffen im Mietobjekt)
  • Beauftragung von Fachfirmen sowie Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
  • Buchhaltung sämtlicher Geldbewegungen und Erstellen von Zwischenbilanzen
  • Überwachung der Mietzahlungen, Mahnwesen, Mitwirkung bei außergerichtlichen Einigungen
  • Kontrolle und Abschluss von optimalen Versicherungs- und Wartungsverträgen
  • Regelmäßige Begehung der Objekte und ggf. Treffen mit den Mietern

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